ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости или регистрации компании

Заказать звонок

+7 (800) 707-28-15
+7 (495) 215-50-05
info@sothebys-realty.ru

Заказать звонок

127051, Москва, 1-ый. Колобовский переулок, 17/1

ВНЖ в ОАЭ за инвестиции

Оставить заявку

Возможность находиться на территории ОАЭ неограниченное время

Отсутствие налога на доходы физических лиц

Возможность открыть счет в Банке ОАЭ

Сроки оформления 1-3 месяца

Оставить заявку на консультацию

8 место
Дубай в рейтинге желанных
городов для жизни
От 2 месяцев
Срок получения визы
0% налог
На доход, наследство, НДС
2 место
По безопасности в мире

8 место
Дубай в рейтинге желанных
городов для жизни
От 2 месяцев
Срок получения визы
0% налог
На доход, наследство, НДС
2 место
По безопасности в мире

6 причин жить в ОАЭ

91/100 Индекс человеческого развития
Образование, продолжительность жизни и уровень дохода — по таким показателям ООН оценивает страны в ИЧР. Эмираты занимают 26 место, Австрия — 25, Казахстан — 56
28 образовательная система в мире
*И 1-я в регионе
ОАЭ расположились между европейскими странами: Польшей и Грецией. Казахстан занял 82 место
Отсутствуют федеральные налоги
С ВНЖ Эмиратов вам не придется платить налог на доход и наследство. В том числе, на доход из-за рубежа
Самый низкий уровень коррупции в регионе
В мировом рейтинге восприятия коррупции ОАЭ занимает 25 место, обогнав Израиль и Южную Корею и лишь немного отставая от Японии
16 место по условиям для бизнеса в мире
Приватная банковская система, огромный рынок, бизнес-инкубаторы и мощное интернациональное коммьюнити ОАЭ привлекают инвесторов. 90% населения Дубая — приезжие
Самый
Слово, которое ассоциируется с Дубаем. Самое высокое здание, самый большой ТЦ, самый большой парк развлечений и колесо обозрения, самый высокий фонтан. Правительство ОАЭ стремится сделать государство самым лучшим для жизни.

91/100 Индекс человеческого развития
Образование, продолжительность жизни и уровень дохода — по таким показателям ООН оценивает страны в ИЧР. Эмираты занимают 26 место, Австрия — 25, Казахстан — 56
28 образовательная система в мире
*И 1-я в регионе
ОАЭ расположились между европейскими странами: Польшей и Грецией. Казахстан занял 82 место
Отсутствуют федеральные налоги
С ВНЖ Эмиратов вам не придется платить налог на доход и наследство. В том числе, на доход из-за рубежа
Самый низкий уровень коррупции в регионе
В мировом рейтинге восприятия коррупции ОАЭ занимает 25 место, обогнав Израиль и Южную Корею и лишь немного отставая от Японии
16 место по условиям для бизнеса в мире
Приватная банковская система, огромный рынок, бизнес-инкубаторы и мощное интернациональное коммьюнити ОАЭ привлекают инвесторов. 90% населения Дубая — приезжие
Самый
Слово, которое ассоциируется с Дубаем. Самое высокое здание, самый большой ТЦ, самый большой парк развлечений и колесо обозрения, самый высокий фонтан. Правительство ОАЭ стремится сделать государство самым лучшим для жизни.

Кто может получить визу ОАЭ за покупку недвижимости?

Инвестор без ограничений по возрасту
Супруга или супруг
Дети, независимо от возраста

Команда Russia Sotheby’s International Realty сопровождает вас на каждом этапе получения визы ОАЭ: от сбора документов для всех членов семьи и проверки документов на недвижимость до получения пластиковой карты резидента

Оставить заявку

Получить чек-лист необходимых документов

Как получить ВНЖ ОАЭ за инвестиции в недвижимость?

Требования

покупка недвижимости во freehold зонах
один или несколько объектов должны соответствовать минимальной сумме инвестиций
возможно брать недвижимость в кредит в одобренном банке

$205.000

Минимальная сумма инвестиций

Срок действия визы

Зависит от эмирата и суммы инвестиций:

от $205.000 виза на 2 года с возможностью продления
от $545.000 виза на 10 лет с возможностью продления

Получить консультацию

Какая будет доходность от инвестиций в недвижимость Дубая?

Согласно отчёту Forbes, в 2022 году большинство инвесторов предпочитают не играть на динамике цен, а вкладывать на долгосрочную перспективу в недвижимость Дубая

Среднегодовая цена аренды виллы $73.000, апартаментов — $24.500, пассивный доход от сдачи жилья в аренду достигает 6−9% годовых

Динамика цен на недвижимость 7−10% в год

Согласно исследованию Kearney, ОАЭ заняли 3 место в мире и 1 место в Ближневосточном регионе и Северной Африке по привлекательности для прямых инвестиций.

За 2022 год в Дубае продали 97.252 объектов недвижимости на сумму €66.5 млрд. Город стал самым популярным направлением для иностранных инвестиций в недвижимость в мире.

Получить расчет

Сопутствующие расходы при получении вида на жительство ОАЭ

Стоимость покупки от $205.000

2-4% — налог на переход права собственности в зависимости от Эмирата

Покупка недвижимости в ОАЭ

Расчёт стоимости

Государственные пошлины и сборы от $20.000

Государственная пошлина за карту резидента: $11.250

Регистрация компании в ОАЭ

Процесс покупки и оформления недвижимости

В среднем, заявку на получение ВНЖ в Эмиратах рассматривают 2 месяца. При покупке недвижимости инвестора попросят предоставить документы, подтверждающие, что он получил деньги легально: это может быть выписки из банка, налоговые декларации, договоры купли-продажи и другие.

Мы в Russia Sotheby’s International Realty поможем вам правильно подготовить документы для успешного прохождения проверки

01

Подбор объекта недвижимости